# 書面合同的內容都包括哪些 #

房屋租賃合同是承租人和出租人之間的重要協議，要點包括租賃期限、租金、押金、物業費、維修責任、合同解除和違約責任等內容,房屋租賃合同要點房屋租賃合同應當包括租賃期限、租金、押金、物業費和維修責任等內容，雙方應當明確義務和權利，注意租賃期限和違約責任,【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔,乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠,發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔,在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。

當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據本法第六百零三條第二款第一項的規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔,當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，適用下列規定:(1)標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人,10、第六百零四條:標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

破產債權的范圍主要包括：破產宣告前成立的無財產擔保的債權,破產債權類型有哪些破產債權的類型包括未到期的債權，破產宣告前成立的無擔保的債權，連帶之債的債務人破產時債權人享有的債權，保證人破產時債權人享有的債權，清算組解除合同時是對方受到損害的賠償等,第五十二條連帶債務人數人被裁定適用本法規定的程序的，其債權人有權就全部債權分別在各破產案件中申報債權,債務人被宣告破產后，債務人稱為破產人，債務人財產稱為破產財產，人民法院受理破產申請時對債務人享有的債權稱為破產債權。

房屋租賃合同應包括哪些條款法律主觀：房屋租賃合同應包括當事人基本信息、房屋的座落面積、房屋裝修及設施狀況、租賃用途、租賃期限、租金及交付方式、房屋修繕責任、轉租的約定、變更和解除合同的條件、當事人約定的其它條款,租賃合同的標的、數量、質量、價款或報酬等條款,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

但如果法律規定或者當事人約定必須采用書面形式等形式的，則口頭約定無效,凡是當事人沒有約定,法律沒有規定用特定形式的合同,都可以采用口頭形式,但是發生爭議時,當事人必須證明合同的存在以及合同關系的內容,口頭協議的內容沒有寫入合同有效嗎法律分析：1、如果該合同內容屬于法律、行政法規規定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力,國家法律規定的必須要采用書面協議的方式,比如建設工程合同、技術開發合同、房屋銷售合同等,如果這類合同采取口頭約定的形式,那么可視無效,不受法律保護。

已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同,勞動合同必須依法以書面形式訂立,第二百七十六條 建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同,《中華人民共和國勞動合同法》第十條 【訂立書面勞動合同】建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同,勞動合同法必須是書面形式《中華人民共和國勞動合同法》中規定,公司跟員工簽訂的勞動合同必須是書面形式,所以在勞動關系中,公司以口頭形式跟員工簽訂的勞動合同是無效的,而且簽訂口頭勞動合同也違反法律規定,如果建立事實勞動關系滿一個月不滿一年,公司要支付雙倍工資。

標的的數量、質量,4. 合同法第39條第1款規定：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明,以及違約責任、爭議解決方法等,根據《民法典》第四百七十條規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所,《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所。

什么是合同債權法律主觀：合同債權是指當事人因為合同關系產生的債權，債權人可以要求債務人為或者不為一定行為，法律規定債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利,債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利,債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

合同法規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定,合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定,2、當事人在合同中對質量、價款、履行地點、履行方式、履行期限、履行費用未約定，或者約定不明確，既不能通過協商達成補充協議，又不能按照合同的有關條款或者交易習慣確定，依照《民法典》規定，可以適用下列規定：(1)《民法典》第七條規定“當事人應當遵循誠實信用，根據合同性質、目的 ...。

履行或協商中的合同均可能會受到新政影響，一旦遇到新的房地產調控政策出臺，應第一時間充分了解政策、與中介溝通，必要時可向相關部門咨詢，結合自身情況預測政策對自己的影響,二、生效的調解書具有的法律效力(一)確定當事人間民事法律關系的效力人民法院的調解書送達當事人，表明雙方當事人對曾經發生爭議的民事法律關系已經取得共識并得到法律的確認，原先爭議的法律關系演變為無爭議的法律關系，權利方應依法行使權利，義務方應依法履行義務，雙方當事人從此不得對此法律關系再發生爭議。

《合同法》第36條：“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立,法律、行政法規規定或當事人約定采用書面形式訂立合同的，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立,、未采取書面形式的房屋買賣合同成立《中華人民共和國城市房地產管理法》第41條：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。