請問購房合同是不是必須本人簽字和按手??？其她人代簽是否可以？比如父母。簽訂購房合同需要哪些手續？

可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。

合同的訂立不僅要有委托人的委托意思表示，還應有受托人的接受委托人的委托而愿意為其辦理委托事務的承諾。

如果受托人予以承諾的，則委托合同自該承諾生效之日起即成立，無須再以物交付或履行某種行為作為委托合同成立的條件，因此委托合同屬于諾成性合同。

合同一經成立，無償有償與否，當事人雙方均需承擔一定的義務。

例如，受托人主要有辦理委托事務的義務、報告的義務、轉移受托事項所得權益的義務等，而委托人則主要有進行指示、提供和補償委托事務必要的費用的義務、以及當委托合同為有償合同時支付報酬的義務。

擴展資料：

委托代理合同的法律效力：

受托人在處理委托人委托的事務過程中，只有按委托人的指示和要求，從事委托活動，委托人才會承認受托人處理委托事務而產生的行為后果。

因此，受托人必須在委托人授權范圍內進行活動。非經委托人指示的，受托人不得擅自改變委托事務，更不得將其辦理委托事務所產生的結果據為己有。

由此可見，委托合同是代理的一種根據，委托合同所調整的法律關系適用關于代理的一般規范。但是委托合同與代理合同并不完全一致。委托合同所調整的只是委托人和受托人之間的相互關系，而不是他們與第三人之間的關系。

一般來說，當事人一方只有在必要的情況下，才通過訂立委托合同的辦法來解決。因為受托人辦理委托事務的結果直接由委托人來承擔，所以委托人在選擇受托人時，總要挑選他所信任的人或者具有一定業務能力、專門知識和良好信譽的人來擔任。

因此，委托合同強調當事人的嚴格的人身屬性。法律要求受托人必須親自處理委托事務，非經委托人事先授權或在緊急情況下為了保護委托人的利益不受損害的需要，受托人不得將委托事務擅自轉委托他人辦理。

參考資料來源：百度百科—委托代理合同

買房簽購房合同可以委托別人代簽嗎？

能代簽購房合同。購房人與委托代理人簽訂書面的代理合同，在代理合同中明確寫明代理的事項，代理的權限以及代理人的個人信息，受委托的代理人就可以去代簽購房合同了。

【法律依據】

《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

購房合同可以找人代簽嗎

購房合同可以找人代簽。委托人需要出具書面委托，并且需要進行公證，有了公證的委托書，被委托人就可以代簽購房合同了；但是買房是一件非常嚴肅的事情，在簽合同的時候需要看清楚各個款項，最好是本人親自辦理，必須委托的話需要選擇靠譜的人。委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第一百六十五條 【授權委托書】委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

購房合同可以由別人代簽嗎

購房合同可以交由別人代簽，但是必須是對他人進行了委托，簽訂委托書后，才能代簽。沒有經過他人委托代簽了購房合同的，如果被代理人對其行為進行了追認，合同也是有效的。 《中華人民共和國民法典》 第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

簽購房合同本人簽還是可以代簽

法律主觀：

簽訂購房合同可以代簽。買房人可以委托他人進行房屋買賣，代理人與合同相對人所產生的權利義務也同樣會約束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行為能力，并具有相關的資質。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》

第一百六十一條

民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

《中華人民共和國民法典》

第一百六十二條

代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

購房合同可以代簽嗎

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很多人都會出現這種情況，就是在購買了房子之后，由于工作的原因，無法空出時間前往簽訂購房合同，造成諸多的不便。那么購房合同可以代簽嗎，以及購房合同是怎么簽的，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、購房合同可以代簽嗎

購房合同是可以代簽的，不過代簽者需要有購房者授權的委托書。在購房合同中的首頁，有購房者的名字及身份證，因此是可以由授權人在合同上幫忙簽字，若是需要貸款買房子的話，則是需要本人親自前往，畢竟核實不對，銀行是不會發放貸款的。

二、購房合同是怎么簽的

1、在簽訂購房合同之前，為了能夠更好的保障購房者的利益，需要將開發商所給到的承若都寫進合同之中，并且對于產權證的辦理時間，在合同中能夠表現出來，這樣才能讓購房者更加的放心。

2、若是準備貸款的購房者，在合同中，最好能夠明確的表明，若是在后期無法辦理到貸款，那么交的首付款是否能退。畢竟由于當今房價的不斷上漲，所需要支付的首付款也不是一個小數目，因此要明確規定好，以免后期出現糾紛。

3、若是后期出現無法辦理按揭貸款的狀況，那么意味著無法辦理貸款購房，而收支付的首付款能否退回需要根據合同中的規定而走，因此在合同中盡量備注清楚出現這種狀態該如何選擇。此外，公攤面積、建筑面積也要在合同中體現。

關于購房合同可以代簽嗎，以及購房合同是怎么簽的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?若是在購買了住房之后，真的無法空余出時間前往簽訂住房合同，那么可以親自寫委托書，讓自己的親人前往簽合同。

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購房合同可以找人代簽合同嗎

【法律分析】：簽訂購房合同可以代簽。買房人可以委托他人進行房屋買賣，代理人與合同相對人所產生的權利義務也同樣會約束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行為能力，并具有相關的資質。1、當事人購買房屋時，如果不能親自購買房屋的，當事人可以委托代理人代為簽訂購房合同。

2、委托代理人的，要出具委托書。

3、民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

第一百六十二條 代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

購房合同可以代簽嗎

簽購房合同，如果獲得他人書面形式的授權，可以代簽。

根據2021年生效的《民法典》第一百六十一條的規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

第一百六十二條規定，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

第一百六十五條規定，委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

法律依據

《民法典》第一百六十一條

民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

《民法典》第一百六十二條

代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

《民法典》第一百六十五條

委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。